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15.11.2020 | 歴史

自宅と収益物件を無料(タダ)で手に入れられる「サラリーマンのための賃貸マイホーム投資法」 ごきげんビジネス出版

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    商品基本情報

    • 著者:  御井屋 蒼大
    • 発売日:  2014年12月15日
    • 出版社:  ごきげんビジネス出版
    • 商品番号:  5690000000092
    • 言語:  日本語
    • 対応端末:  電子書籍リーダー,Android,iPhone, iPad,デスクトップアプリ

    エディションノート


    一般のサラリーマンでも、敷居が低く、始めやすい「不動産投資」はないものか? と考えて行き着いたのが、「賃貸マイホーム投資法」です。

    「賃貸マイホーム投資法」とは、「自宅の一部を他人に貸すことで、継続的な家賃収入を得る」という投資方法です。

    この投資方法は、サラリーマンだからこそ、始めやすいことがポイントです。

    一般的な「不動産投資」に比べて、リスクの観点から、とても敷居が低く、ほぼ誰でも「不動産投資」をスタートできるため、とても魅力的です!

    本書は、そんな「賃貸マイホーム投資法」を丁寧に解説しています。


    【目次】

    第一章「賃貸マイホーム投資法とは?」

    ・自宅兼ミニアパート?

    ・賃貸マイホーム投資法の3つのメリット

    ・賃貸マイホームのデメリット


    第二章「賃貸マイホーム投資法」をスタートする

    1正しい知識がない

    2無計画

    3行動しない


    第三章「賃貸マイホーム」の土地を選定する

    ・建物の総額を決める

    ・住宅ローン融資額を計算する

    ・土地の価格の目安をつくる

    ・建ぺい率と容積率で土地面積を計算する

    ・土地価格を計算しよう

    ・希望する土地の条件を整理

    ・土地を探す

    ・土地は高すぎても、安すぎてもダメ

    ・土地の接道条件にも注意する

    ・賃貸部分の収入を計算

    ・土地の現地調査を行う


    第四章「賃貸マイホーム」の建物を注文する

    ・建築会社を選定する

    ・建築条件付き物件に注意

    ・間取り、設計プランを立てる

    ・建築をスタートする

    ・入居者の募集と管理


    【著者プロフィール】

    著者:御井屋 蒼大


    1978年生まれ。

    九州大学大学院 数理学府 数理学専攻修了。

    不動産投資家。不動産投資サークル「ふどうさんぽ」主催。

    大手経営コンサルティングファームでの会社勤務の傍ら、300万円の貯金で不動産投資をはじめ、2年間で14件の不動産を取得し、資産3億円、年間家賃収入約2700万円(満室想定)を実現する。


    Facebook https://www.facebook.com/fudousanpo

    不動産投資サークル「ふどうさんぽ」/HITO株式会社(講師派遣業)のホームページ http://www.hito-inc.com

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興味がありましたが、紙ベースでは・・・と思っていたところ値段も安くダウンロードできたので購入です。